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                                                          9. ​邑区大陆桥英郡业主质疑小区私自更换供暖方式开发商:采用分布式集中供热

                                                            来源:落月黑帽seo 2021-11-04 02:01:18 http://www.erongufx.com/dtjsc/20211104tkcxzl.html

                                                              近日,邑区大陆桥英郡小区业主打进华商报新闻热线02988880000称,小区开发商自行将市政集中供热改成分布式供热,小区的锅炉已经建好,引发业主不满。

                                                              业主认为开发商擅自改变供暖方式

                                                              据小区业主提供的2018年签订的购房合同,“供暖”一栏明确写着“市政集中供暖,地铺热到位。”

                                                              而在业主同时提供的一份落款为“户县大陆桥置业有限责任公司”、时间为“2021年10月26日”的告知中,却明确写着“根据国家文件精神,传统管网式集中供热将不再新增审批,全市新增供暖逐步采取分布式供热方式替代。”

                                                              有业主说:“这个分布式供热到底是什么?我们认为,小区建锅炉属于开发商擅自改变供暖方式,这难道不属于违约吗?”

                                                              此外,还有业主认为,锅炉是不是存在安全隐患、噪音等问题。

                                                              开发商:分布式集中供热是集中供热的新方式之一

                                                              对于业主的疑问,华商报记者致电邑区住建部门。

                                                              很快,小区开发商一相关工作人员回复:“目前,小区供暖采用的是分布式集中供热,这也属于集中供热的方式之一,供暖价格、达标温度等相关要求都和市政集中供热的标准完全一致。”

                                                              该工作人员说,为小区提供分布式供热的公司是韦沣热力公司,是专业的从事分布式集中供热的企业。之后,该工作人员提供了该企业在2020年12月取得的西安市邑区住建局颁布的“西安市集中供热经营许可证”。

                                                              “这也符合《西安市集中供热条例》相关规定。”该工作人员说,“此外,根据西安市城市管理和综合执法局2021年8月发布的《关于进一步明确发展分布式供热有关问题的通知》中提到,全市新增供暖面积逐步采取分布式供热方式替代(包括分布式燃气锅炉、污水源热泵、地热能等供热方式),我们小区是按照相关部门要求在进行。”

                                                              开发商:今年11月小区将为我们小区业主免费供暖

                                                              对业主担心的安全隐患和噪音等问题,该工作人员说:“根据《西安市集中供热条例》的相关规定,获取集中供热经营许可证的企业需达到规划、热源、环保和安全等相应的要求才可申请,因此业主不用太多不必要的担心。”

                                                              该工作人员还承诺,为让更多小区业主放心。“11月,我们将为业主免费供暖1个月。同时,对暖气实际情况进行监测,后期也会根据供暖实际供应的情况,对设备功率进行调整,并保证全体业主暖气供应。”该工作人员说。

                                                              对有部分业主提出的“供暖空置房”的疑问,该工作人员说:“目前,开发商已与供热公司达成一致,对于未收房的业主不需缴纳暖气费,而已收房的业主则需要按照相关政策申请,并按比例交纳费用。”

                                                              华商报记者 付启梦


                                                            原标题:​邑区大陆桥英郡业主质疑小区私自更换供暖方式开发商:采用分布式集中供热
                                                            责任编辑:admin
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